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房贷利率巨变!100万贷款月供省150,30年省5.4万作者：房产大喇叭叭叭毫无悬念地，房贷利率迎来重大调整！全国范围内商业性个人住房贷款利率正式“换锚”LPR,首套房最低利率3.85%已全面生效。这意味着房贷定价基准由以往的基准利率转换为LPR,新签订的贷款合同将直接采用“最近一个月LPR+加点”的计算方式，购房者的月供成好了吧！

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房贷利率3.1%!月供少2000总省70万广州首套房贷利率下限已突破LPR,执行LPR-10BP(当前5年期LPR为3.5%,实际利率3.4%),二套房首付比例降至40%;北京、深圳主流银行首套利率普遍在3.1%-3.2%区间，较2021年高位下降超40%。以贷款200万元、30年期计算，现在月供约8500元，比三年前减少近2000元，总利息节省超7说完了。

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央行放话要“宽松”!你的房贷月供能少还多少?最近央行在三季度货币政策报告里明确说了，要搞“适度宽松”的货币政策。这话一出来，不少人就开始琢磨：是不是LPR要降了？房贷月供能少还等我继续说。对于有房贷的人来说，不妨多关注一下LPR的动态，说不定惊喜就在后面。就算短期内没降，也别太着急，毕竟政策的效果有时候需要一点时间才能等我继续说。

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房贷月供减少、以旧换新补贴 2026年将有这些变化新年新气象！先说一个好消息。从这个月起，部分家庭的房贷月供减少了。为什么是部分？因为去年5月8日起，央行将个人住房公积金贷款利率下后面会介绍。几天前财政部明确——2026年深入实施提振消费专项行动，继续安排资金支持消费品以旧换新，调整优化补贴范围和标准。去年没后面会介绍。

LPR又降了!你的房贷月供和存款利息将发生这些变化根据2025年5月20日最新政策，5年期LPR从3.6%降至3.5%,但新增房贷利率受银行加点调整影响，实际降幅可能低于预期。例如广州首套房利率因加点上调，实际利率维持不变；北京、上海等城市首套房贷利率则降至3.05%的历史低点。以100万元30年期贷款为例，部分购房者月供减少约54等我继续说。

房贷月供超家庭月收入40%,为鼓励生育,俄罗斯将延长二孩家庭房贷...据环球网8月25日报道，俄罗斯国家杜马将在秋季会议伊始审议一项旨在根本性扩大有子女家庭延后偿还房贷权利的法案。法案规定，俄罗斯夫妇等我继续说。可申请6个月房贷宽限。他说，房贷月供通常超过家庭月收入的40%。官方统计数据显示，俄罗斯约有1070万人在偿还房贷，超过150万个家庭已获等我继续说。

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1月1日起,你的房贷月供降了!速查能省多少房贷族请注意！新年伊始，两份“减负礼包”已到账！自2026年1月1日起，存量公积金贷款利率迎来下调，而部分商业性个人住房贷款也将迎来重定是什么。重点核对贷款发放时间是否在2025年5月8日(含)之前。自2026年1月起，建议密切关注银行还款计划的变动。保持每月按时足额还款。一般情况是什么。

LPR年内首降!百万房贷月供省54元,专家:仍有进一步下行空间月供额减少54元，总还款额减少1.9万元。叠加过去历次LPR的降息操作，毫无疑问，其对于购房消费的成本下降具有积极作用。这一政策福利，将何时传导至居民端？招联首席研究员董希淼对大河财立方记者表示，LPR下降对存量房贷利率来说，就意味着实际房贷利率下降，但下降的时间点会有说完了。

房贷月供下调!河南省直公积金下周四起执行新利率五年期以上由现行的2.85%下调至2.6%。二套房个人住房公积金贷款利率：五年期以下(含五年)由现行的2.775%下调至2.525%,五年期以上由现行的3.325%下调至3.075%。这也意味着，自2026年1月1日起，符合相应条件的购房者，将迎来房贷月供的下调。责编：陈玉尧| 审核：李震| 监审：古筝

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“双降”落地:存款利息跌破1%,百万房贷月供少还54元等额本息还款的首套房贷为例，本次降息将令总还款额减少1.9万元，月供减少约54元。存量房贷利率将在银行房贷客户下一个重定价日时进行调后面会介绍。二季度信贷需求开始出现回落。根据央行此前披露的4月金融数据，当月人民币贷款增加2800亿元，同比少增4500亿元，信贷增速降至7.2%。其中后面会介绍。

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